Pelkäätkö, ettei asuntosi mene kaupaksi? Tutustu yleisimpiin syihin, joiden takia asuntojen myyntiajat venyvät ja nopeuta kotisi myyntiä. Kohteen laadusta riippuen myyntiaika vaihtelee paljonkin. Asunnon myynti = 2 M: Myyntihinta ja myyntiaika.

Joissakin tapauksissa, mikäli myyjän muutto venyy pitkälle, voidaan.

Näin myyt ja ostat asunnon

10 vinkkiä asunnon myyntiä suunnitteleville

Mikä on liian pitkä myyntiaika? Vierailija: "Siitä kun talosi on laitettu myyntiin, niin kauanko on kestänyt että on löytynyt ostaja? Voiko kiinteistönvälittäjä pakottaa laskemaan. Jouduitteko tinkimään vai saitteko sen mitä.

Kukaan ei halua ostaa meidän asuntoa.

Miksi iso omakotitalo ei mene kaupaksi?

Ellei väliaikainen muutto ole sinulle vaihtoehto ja välittäjän arvion mukaan asunnollesi on kysyntää eikä myyntiajan pitäisi olla kohtuuttoman pitkä.

Millainen ostotarjous on mennyt läpi?

Kuinka pitkä myyntiaika teillä oli? Ei väliä missä ja minkälainen. Taloyhtiöiden takapihalla on nimittäin oma hiekkapohjainen uimaranta. Helsingin seudun mittapuulla tämä ei olisi erityisen pitkä työmatka. Jos pyydät asunnostasi liikaa, tuomitset itsesi pitkään odottamiseen. Asuntokauppa on alkanut vuoden alussa vilkkaasti.

Käytettyjä asuntoja myytiin tammikuussa 4,5 prosenttia enemmän kuin viime vuoden. Omakotitalon keskimääräinen myyntiaika on 139 päivää. Kiinteistömaailma selvitti asuntojen myyntiajat Suomessa. Katso kattava vertailu paikkakunnallasi! Asuntoja ei todellakaan revitä käsistä.

Puoli vuotta ei ole tällä hetkellä edes pitkä myyntiaika. Asuntojen keskimääräiset myyntiajat ovat viime vuosina olleet pidentymään.

Kerrostaloasunnon myyntiaika keskimäärin 10 viikkoa

Siis jos tuo myyntiaika on jokin ongelma, kuten se Hesarin mukaan. Suomen talouden pitkä pysähtyneisyyden jakso näkyy asuntomarkkinoilla.

Asuntojen myyntiajat suomessa

Ikään kuin asunnon pitkä myyntiaika kertoisi muka ostajien nihkeydestä. Kerrostaloasunnon myyntiaika keskimäärin 10 viikkoa. Nelisen vuotta sitten Ansa, 78, ja Juhani Hirvasnoro, 82, muuttivat Kymenlaaksosta, Pyhtäältä Järvenpäähän. Korot ovat alhaiset, mutta ostamista harkitaan silti pitkään ja huolellisesti. Pitkän taantuman aikana muuttoliike kuitenkin alkoi suuntautua. Eikös se hinta ole yleensä pielessä, jos talo menee kaupaksi alle päivässä? Pitkä myyntiaika voi myös laskea kiinnostusta.

Hän huomauttaa lisäksi, että tilastoissa näyttäytyvä pitkä myyntiaika ei aina. Jos yrität myydä asuntoasi ylihinnalla, sen myyntiaika todennäköisesti ainakin pitkittyy. Onko nyt hyvä hetki myydä asunto? Milloin on paras hetki laittaa asunto myyntiin ja millaiseen myyntiaikaan on syytä. Miten pitkiä myyntiajat ovat, pitääkö varautua viikkoja vai kuukausia.

Talojen pihat puhkeavat nekin keväällä loistoonsa. Jos etsit samalla itsellesi uutta asuntoa, joka on tietystä talosta tai tietyltä alueelta. Taloyhtiön pitkän ajan korjaussuunnitelma kertoo, mitä korjauksia on vielä. Jos hintapyyntö on 10 prosenttia liian korkea, myyntiaika pitenee. Taloja on jäänyt tyhjilleen ja vähälle käytölle, ja moni ei ole saanut omiaan. Myyntiajat ovat pitkiä peruskuntoisissa ja kaukana keskustasta.

Niin taloyhtiössä kuin omakotitalossa vaikuttaa sekin, miten kiinteistöä on pidetty. Terassitalossa sen sijaan on osa asunnoista ollut myymättä koko ajan, alusta alkaen, eli nyt jo yli kuusi vuotta. Talon rahoittajalla on ilmiselvästi pitkä pinna. Etelä-Karjalassa kerrostaloasunnon myynti-ilmoitus on esillä keskimäärin useita kuukausia ennen kauppoja. Kauniaisten talot sen sijaan olivat asuntoportaalissa keskimäärin jopa 133 päivää.

Vetovoimaisin alue Kangasalla on kuntakeskusta, josta käy kaupaksi. Mitä tuore asuntoennusteemme sanoo ok- taloista?