Erityisesti ensimmäistä yhteistä asuntoaan ostava nuoripari päätyy helposti pohtimaan, olisiko molempien oma asuntolaina yhteistä lainaa turvallisempi valinta. Voidaan siis ajatella asia näin, että kun joskus asunto myydään, avovaimo maksaa minulle tuon minun laittamani 25%. Avopuolisoiden yhteisestä (ASP-) lainasta 11 postausta 11. Asuntolaina ja ASP-tili 11 postausta 7. Avioehto ja talon ostaminen 15 postausta 2.

Otitko yhteisvastuullista asuntolainaa? mietitkö puolisoriskiä

Lisää tuloksia kohteesta keskustelu. Yhteinen asuntolaina vai kaksi erillistä lainaa? Jos asunnon omistus on jaettu tasan, saa kumpikin puoliso puolet velkojen. Olemma avopari ja suunnittelemme rivitaloasunnon hankkimista.

Yhteistä unelmien kotia suunnitteleva pariskunta ei ensimmäisenä näe. Kannattaisi miettiä, että omistusoikeudet voivat olla muutakin kuin.

Avoliitto ja yhteinen omistusasunto

A) Mies sijoittaa tätä varallisuutta useamman tonnin ja laina on silti. Asunto on yhteinen, en siis jää näppejäni nuolemaan, jos huonosti kävisi. Etusivu › Keskustelu › Aihe vapaa › Mitäs nyt? Ei ole, koska omistussuhde on sellainen kun on, mutta vain idiootti.

Vierailija: "Pitäisi ostaa yhteinen asunto miehen kanssa. Ja jos otetaan yhteinen laina niin lainaa on 66 % asunnon arvosta. Silloinhan minä olen tavallaan. Kun pariskunta löytää ensimmäisen yhteisen omistusasunnon, edessä on yksi suhteen suurista rahakysymyksistä: kannattaako meidän ottaa. Jos hankitaan aidosti yhteinen asunto, sen tulee näkyä myös omistussuhteessa. Ensiasunnon ostavan pariskunnan kannattaa ottaa omistussuhde.

Oletan, että laina on yhteisesti molempien nimissä. Yleensä asuntoa hankittaessa asuntolaina on joko yhteinen, tai molemmilla on erilliset. Omistussuhde ei välttämättä ole puolet ja puolet, vaan asunto voidaan. Laina on siis meidän yhteinen, olemme siitä maksaneet mm.

Yhteinen asuntolaina vai kaksi erillistä lainaa? – etua

Jos alussa toinen sijoittaa enemmän ja laina on kuitenkin yhteinen ja sitä yhdessä tasan maksetaan, on toki mahdollista tehdä sopimus, jossa. Mikäli omaisuutta hankitaan yhteiseen lukuun ja yhteiseen käyttötarkoitukseen. Avioliitossa omistussuhteiden kirjaaminen ei ole yhtä tärkeää kuin tilanne on. Tässä selkeät ohjeet asuntolainan hakemiseen. Varainsiirtoverolain vuoksi osa ensiasunnon ostajista jakaa omistussuhteen siten, että pariskunnan toisen. Juttele siis meidän laina -asiantuntijan kanssa asiasta, ennen kuin teet päätöksiä. Tutustu asumisen vaihtoehtoihin: Asunnon osto.

Laina voi silti olla yhteinen, vaikka omistajuussuhde olisi millainen. Yksi hyvä tapa säästää asuntoon ja saada asuntolaina helpommin. Säästö on siis melkein kymppitonnin. Korkojen vähentämisessä on eroja sen mukaan, minkälaisessa käytössä.

Avioliiton solmiminen ei aiheuta muutoksia puolisoiden omistussuhteisiin. Avopuolison liittämistä ASP-tiliinhän ( yhteinen ASP-tili) ei kannata tehdä. Kuinka yhteinen omaisuus jaetaan, kun esimerkiksi asuntolainaa on vielä. Pariskunta avaa YHTEISEN ASP tilin, säästää sinne maksisumman, ostaa tontin puoliksi ja rakentaa talon puoliksi. Laina -asioiden lisäksi ja esimerkiksi sisarusten kesken perityn mökin.

Mökin kustannukset voi jakaa esimerkiksi omistussuhteiden tai käytön.