Millaisista remonteista taloyhtiön hallitus saa päättää ilman. Kiinteistökulma: Kuka päättää taloyhtiössä – hallitus, isännöitsijä vai. Hallitus saa riveihinsä uusia jäseniä helpommin, jos se tekee taloyhtiön hallinnon. Taloyhtiö teettää remontin – mitä maksaa remonttilaina? Isännöitsijä saa olla hallituksen puheenjohtajana vain, jos yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiön hallituksessa tarvitaan tietoa monelta alalta ja mitä. Hallituksen rooli taloyhtiössä on keskeinen. Mitä mieltä olette, voiko taloyhtiön hallitus laatia omia sääntöjä jokaiselle.

Jos taloyhtiön hallitus ei täytä hallituksen jäsenen eroamisen jälkeen lain. Haluatko pysyä kartalla, mitä taloyhtiömaailmassa tapahtuu? Hankintoja tehdessä on tärkeää muistaa osakkaiden yhdenvertaisuus: yhtiökokous, hallitus tai isännöitsijä ei saa tehdä päätöstä tai ryhtyä. En minä hallituksen puheenjohtajana voi tietää, miten toimitaan. Mistä isännöitsijä saa päättää? Mitä taloyhtiön hallitus tekee? Osa hallituksen tehtävistä voidaan myös siirtää isännöitsijän hoidettavaksi jos hallitus niin päättää.

Hallitus ja isännöitsijä eivät saa tehdä suuria päätöksiä ilman yhtiökokouksen hyväksyntää. Jos hallitus päättää jostakin asiasta, jossa jäsenellä on oma intressi. Mutta saavatko omistajat päättää asioistaan vai valuuko valta. Tuntuu että taloyhtiössä saa tehdä mitä vaan taloyhtiö laista viis. Voiko taloyhtiö hallitus päättää asunto-osakeyhtiön hallintaan kuuluvan.

Nimimerkki Nurkkaan ajettu kokee, että taloyhtiön hallitus tekee pienessä. Tiedän, että hallitus päättää vaan kun hallitus on mitä on ja heidän. Yhtiökokous päättää aina hallituksen jäsenten palkkiosta tulevalle tilikaudelle. Mitä oikeuksia ja velvollisuuksia taloyhtiön osakkaalla on? Laissa rajataan, että hallitus ei saa päättää laajakantoisista asioista, esimerkiksi. Asunto-osakeyhtiölaissa ja yhtiöjärjestyksessä määritellään taloyhtiön ja osakkaan vastuut, velvollisuudet ja oikeudet. Isännöintiliitto: Mitä on isännöinti? Sen mukaan yhtiökokous, hallitus tai isännöitsijä ei saa päättää tai tehdä mitään.

Taloyhtiön isännöinnin ja hallituksen välille voi syntyä eripuraa siitä, mitä kaikkea isännöinti saa päättää itsenäisesti. Mitkä ovat taloyhtiön hallituksen tärkeimmät vastuut ja tehtävät? Uusi isännöitsijä on valittu – mitä sen jälkeen tapahtuu? Isännöitsijän vaihdossa taloyhtiön hallituksen vastuulle jäävät uuden isännöitsijän valinnan lisäksi lähinnä vanhan. Jokainen saa päättää, osallistuuko vai ei. Taloyhtiön iso saneeraus on hallituksen ja isännöinnin yhteispeliä. Jaettiinpa roolit miten tahansa, hallitus on aina se, joka päättää tai tekee. Uuden lain mukaan taloyhtiön hallituksen on esitettävä varsinaisessa.

Tämä tarkoittaa sitä, että vaatimus on esitettävä ennen sitä hallituksen kokousta, joka päättää. Kuka saa olla yhtiökokouksessa ja kenellä on esitys- ja äänioikeus. Ilmoituksen yhteydessä osakkeenomistaja joutuu selvittämään mitä aikoo tehdä ja. Yhtiökokous, hallitus tai isännöitsijä ei saa tehdä päätöstä tai ryhtyä muuhun. Lunastuksesta päättämiseen yhtiössä sovelletaan, mitä 18 luvun 4 §:ssä säädetään. Yhtiökokous voi kuitenkin päättää osakkeenomistajalle kuuluvan. No onpa siinä hallitus, rahat käytetään siihen mihin ne päätetään käyttää. Yhtiökokous(kaikki osakkaat voi osallistua ja saa äänestää) voi tokli.

Asiat päätetään yhdessä, taloyhtiössä vallitsevan hierarkian mukaisesti. Hallitus ei saa päätöksissään asettua kenenkään puolelle, eikä ketään vastaan. Myös hallitukselle maksettavista palkkioista päättää yhtiökokous. Monessa taloyhtiöissä osa hallituksen jäsenistä melkein pakotetaan hallitukseen.

Kokouksessa ei voida päättää mistään asiasta, mitä ei ole esityslistalla.