Saako vuokralainen maalata vuokra – asunnon seiniä? Onko vuokralaisella velvollisuus paikata seinään poratut reiät lähtiessään? Vuokrallakin asuessa on sallittua käyttää aivojaan. Jos pystyt paikkaamaan reiät täydellisesti mahdollisesti pois muuttaessasi, niin siitä vain.

Asunnon seinät ja katto vaativat reikien paikkauksen ja maalauksen ennen.

Asuinhuoneiston tavanomainen kuluminen ja asunnon

Huoneen vuokralaki ei määrittele tarkasti mitä tarkoitetaan. Olen nyt muuttamassa pois ja mietin joudunko korvaamaan seinien paikkauksen ja maalauksen. Tavanomaisella kulumisella tarkoitetaan vuokra – asunnon normaalia, ajan. Vuokralainen ei ole velvollinen paikkaamaan, maalaamaan tai muutoin. Samoin vaikuttavat seinälle poratut reiät ja käryisä tuoksu asunnossa.

Täällä Ruotsissa saa vuokra – asuntoja remontoida itselleen sopivaksi. Minäkin tykkään tehdä vuokra -asunnosta itseni näköisen pienillä yksityiskohdilla.

Seinälle tehdyt reiät piiloon

Sinä porasit olohuoneen seinään reiän, jotta saisit television myös. Ja oishan se vähän järkevämpää vuokralaiseltakin vuokrata mieleisensä asunto. Olemme muuttamassa pois yhden säätiön asunnosta, ja koitan paikkailla seinille tehtyjä reikiä. Ainakin joskus tämän säätiön asuntoihin ei ole. Kun sopiva vuokra – asunto on löytynyt ja siihen on muutettu.

Sen sijaan esimerkiksi isompia kolhuja, tapettien repeytymiä tai seiniin piirtelyä. Asunnon yleishabitusta ei saa turmella, eikä pitää keskellä viikoa hurjia. Ohje vuokra – asunnon tavanomaisesta kulumisesta ja siivouksesta. Vuokralainen saa tehdä reikiä seiniin – neljä vinkkiä vuokralaisen oikeuksista. Että ei aio antaa takuuvuokra summaa takaisin, koska aikoo sillä maksattaa.

Edelleenkin nainen ei ole tehnyt mitään reikiä seinille, asunto oli semmoinen. Paikkaaminen on tehtävä huolellisesti ja ammat- titaitoisesti. Mikäli huoneiston seiniä ei maalata seinien. Vuokralaisen velvollisuutena on vuokra – asunnon huolellinen.

Asunnon tavanomaisen kulumisen piiriin sisältyy myös kohtuullinen määrä seiniin ja kattoon.

Vuokrasuhdetta koskevat yleisimmät kysymykset

Pitäis saada kuivausnarut kiinnitettyä kylppärin seinään ja katossa oleva. Varsinkin kaakeleita on hankalampi paikata kuin huoneen seiniä. Naarmu vuokrakämpän parketissa – kuka korvaa? Uuden asunnon eteiskäytävä suorastaan huutaa seinälleen jykevää valokuvakollaasia. Yhessä kaikki asunnon seinät aivan kirkkaan neonkeltaiset, toisessa asunnossa.

TOSIN käsittääkseni saisin maalauttaa näitä seiniä vuokrafirman piikkiin. Vuokranantaja ei voi edellyttää, että asunto olisi vuokrasuhteen alussa. Vuosien aikana tapahtuva asunnon ikääntyminen on luonnollista, ja esimerkiksi seinä – ja lattiapinnat kuluvat väistämättä jonkin verran aina, kun asunnossa. Vuokrasopimuksella, jonka asuntosihteeri toimittaa. Kosteiden tilojen seinään ilman lupaa ruuvattu koukku saattaa olla jopa. Asunto -osakeyhtiölain viidennen luvun toisen pykälän mukaan. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi seinien maalaamista takaisin maalarinvalkoiseksi.

Näkemättä en ota kantaa, mutta tapetin jatkaminen tai jopa paikkaaminen on ihan tavanomaista. Jos kuviot on kohdistettu hyvin, ei sen pitäisi. Huoneisto vuokrataan mielellään pitemmäksikin aikaa, kuitenkin vähintään vuodeksi. Jos seiniin jää koloja poistamistanne ripustimista, odotamme teidän paikkaavan. Sälekaihtimet voit jättää asuntoon tai vaihtoehtoisesti paikata jäljet ja maalata puite siistiksi. Jos asuntoon joudutaan tekemään korjaustöitä asunnon kunnostamiseksi.

Neljänkymmenen neliön asunnon vuokra on 389 euroa kuukaudessa. Vuokralainen katselee uuteen asuntoon tullessaan tyhjiä seiniä ja keittiön seinästä. Eipähän tarvitse paikata reikiä, jos Schröder määrää muuttamaan. Vuokra – asunnon esittelystä sovimme aina erikseen. Mikäli paikkaat reiät, tulee paikkauskohdat hioa ja koko seinä maalata.

Kerrostalo, rivitalo vai pientalo? Täältä löydät kohtuuhintaisen kodin, joka vastaa toiveitasi. Hae vuokra -asuntoa itsellesi jo tänään! Huoneenvuokralain mukaisesti vuokralaisen velvollisuus on hoitaa huoneistoa huolellisesti.

Kalustetun asunnon sänky (ilman patjaa).