Pankki hinnoittelee rakennuslainan normaalin asuntolainan ehdoilla. Edun määrä on 0,25 prosenttia kuukausittaisen asioinnin määrästä. Rakenna unelmiesi koti joustavalla rakennuslainalla. Rakentamisen aikana voit maksaa lainastasi pelkkiä korkoja, ja lyhentää lainaasi kun rakennus on valmis.

Jos asiakas haluaa niin suuren lainan kuin pankki on valmis. Jos lainanhakija tässä tilanteessa haluaa suuren määrän asuntolainaa, on.

Tarjouspyyntö korkotukilainasta

Kun lainan jälkeen käteen jäävät tulot ovat jo valmiiksi tarkkaan laskettu. Se, millainen määrä lainaa on paljon, riippuu Sinkon mukaan asiakkaan. Meidän suositus kuitenkin on, ettei yli puolta lainan määrästä, sillä jos tulee tarvetta muuttaa lyhennysohjelmaa, kiinteäkorkoinen laina ei jousta, selventää. Onko tavoitteenasi oman kodin rakentaminen? Aloita matka omaan kotiin tekemällä kustannusarvio rakentamisesta ja lähettämällä. Asunnon ostajalla on oltava vähintään 15 prosenttia (tai ensiasunnossa 5 prosenttia) omia säästöjä tai vastaava määrä muita vakuuksia.

ASP- lainan valtiontakaus on enintään 25 % lainasta, kuitenkin pysyen.

Kun haet lainaa rakennusprojektiin

Asuntolainan valtiontakaus maksaa 2,5 % koko takauksen määrästä. Asuntolainalaskurillamme voit laskea asuntolainan kuukausierän, asuntolainan määrän ja lainan takaisinmaksuajan. Laskurilla voit selvittää, paljonko saat lainaa omien tulojesi mukaan. Pankki vaatii jokaisesta rakennuslainan nostosta laskun näytille, osa työstä on. Jos kulut ovat aikaisempaa suuremmat, voidaan pohtia, mistä asiakas voi säästää tai arvioida, millä lainan määrän tasoilla talous menee liian.

Kovasti olemme laskeskelleet tulevan lainan suuruutta ja seuranneet mediasta varoitteluja suurten lainojen ottamisesta. Lainan myöntäminen sekä lainaehdot ja – määrä ratkeavat neuvotteluissa sen mukaan, millainen asiakkaan tilanne on. Omaa rahaa voivat olla ennakkosäästöt. Vakuus riippuu lainan määrästä.

Yleisesti rakentamiseen tarvitsee niin suuren lainan, että henkilötakaus ei riitä vaan tarvitaan reaalivakuutta. Lainaa varten tarvitset vakuuksia turvaamaan lainan takaisinmaksun. Suunnittele lainasi lainalaskurilla. Voit laskea esimerkiksi asuntolainan kuukausierän tai määrän. Valtiontakauksellisen lainan laina-aika voi olla. Miten löytää halvin ja sopivin laina rakentamiseen? Pyysimme pankeilta tarjoukset vertailua varten.

Lue Meidän Talon jutusta, mistä lainan.

Käytä kiinteistöä lainan vakuutena

Ensiasuntoon lainaa voi saada enintään 95 prosenttia suhteessa lainan vakuuksien arvoon. Hinta määräytyy lainan määrän ja lisävakuuden määrän mukaan. Asunnon sijainti ja pankkien välinen kilpailu vaikuttavat siihen, millaiseen marginaaliin asiakkaalla on mahdollisuus. Saat tarpeisiisi sopivan lainan nopeasti. Meillä lainan hakeminen on mutkatonta. Talo on kyllä huomattavasti arvokkaampi kuin lainan määrä on (suuren omantyön osuuden ansiosta). Nyt taitaa olla todella vaikeat ajat saada. Hae kiinnitystä, jos haluat käyttää kiinteistöä tai vuokraoikeutta velan vakuutena.

Jotta kiinnitys voidaan vahvistaa, tulee lainhuudon tai vuokraoikeuden olla. ASP-lainalle saa valtiolta korkotukea, mikäli lainan määrä jää asetettujen rajojen. Korkotukilainan laina-aika määräytyy.